Estimation terrains

L'estimation d'un terrain lors d'un projet immobilier constitue une étape importante, notamment au regard des écarts de prix pratiqués.

Selon l'emplacement du terrain, et en particulier selon qu'il est situé en zone urbaine, en zone péri-urbaine ou en zone rurale, et selon sa surface, les tarifs au mètre carré peuvent en effet considérablement varier.

C'est pourquoi il s'avère nécessaire de procéder à une estimation du terrain convoité afin de savoir si le prix demandé est conforme, d'une part, au marché mais aussi à la valeur de ce terrain.

Il existe différentes méthodes pour réaliser l'estimation d'un terrain, dont la méthode dite de comparaison, mais le fait de solliciter les services d'un expert pour cette démarche offre une garantie de fiabilité supplémentaire.